Priset på bostäder ökar

Bopriserna ökar det senaste kvartalet i Sverige. Bland storstäderna är det i Malmö som det ökar mest och även Stockholm och Göteborg ökar. Sett till en 12-månaders period ser är det en ökning i Göteborg på bostadsrätter på 1,4%. För övriga städer så är det en nedgång på både bostadsrätter och villor. Valueguards har ett boprisindex som nu står i 148 vilket innebär att priserna är 48% över vad de var i 2005. Närmare bestämt så är det Januari som är utgångspunkt för det här indexet.
Ansök om bolån – Låna 8

Under februari 2012 var priserna högre än januari vilket också kan förklaras av att februari generellt är en starkare månad. Lars-Erik Ericson som är affärsutvecklare på Valueguard säger till DI att säsongsmässigt är det högre priser under sen vår och tidig höst.

Om det är så att de  tre senaste månaderna är representativt för den kommande utvecklinge så kan det vara så att  det är slut på vikande bostadpriser och att priserna är tillbaks upp. De senaste 3 månadernas uppgång gör att nedgången de senaste 12 månaderna dämpas och inte blir så stor.

Priserna på villor har gått ner mer än priserna på bostadsrätter de senaste 12 månaderna.  Bostadsrätter i Sverige är ner 1,3% de senaste 12 månaderna och priserna på villor är ner 4% de senaste 12 månaderna.

Sett för de senaste 3 månaderna så har bostadsrättspriserna gått upp 3,4% generellt i Sverige och villapriserna 3,1%. För villapriserna står Stockholm för den största uppgången på 3,5% medan uppgången för bostadsrätter leds av Malmö. I Stockholm har bostadsrättspriserna gått upp med 3,4% vilket är samma ökning som riket generellt.

Valueguard grundades med en önskan att förändra marknaden för bostadsägande med en ide om att det är märkligt att privatpersoner ska behövas stå för risken för en prisnedgång för sitt boende när det finns föräkringar för inom så många andra områden.

Resultatet blev Nasdaq OMX Valueguard KTH Housing Index (HOX) som är uppbyggd på en patentsökt teknologi. Deras mål är att inom en snar framtid ha de första försäkringslösningarna på plats.